<p>Departamento de 4 Ambientes en ALQUILER– Av. San Martín y Av. Beiró – Amplio Balcón, Cochera y Amenities</p><div><br></div><div>Excelente departamento de 4 ambientes, ubicado en la estratégica esquina de Av. San Martín y Av. Beiró, una zona de gran crecimiento con excelente conectividad, comercios, espacios verdes y todos los servicios.</div><div><br></div><div>La propiedad se distingue por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, con todos los ambientes orientados hacia el exterior.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>Amplio living comedor con salida al balcón</div><div>Gran balcón corrido, al que acceden todos los ambientes</div><div>Cocina independiente con cómodo comedor diario</div><div>Toilette de recepción</div><div>Dos dormitorios con excelente iluminación natural</div><div>Baño completo</div><div>Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo</div><div>Cochera incluida</div><div><br></div><div>Amenities:</div><div><br></div><div>SUM (Salón de Usos Múltiples)</div><div>Parrillas</div><div>Gimnasio</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES DE ALQUILER:</span><div><br></div><div><br></div><div>-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).</div><div><br></div><div>-2 meses de deposito.</div><div><br></div><div>-1 garantía propietaria de Cap. Fed.</div><div><br></div><div>-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.</div><div><br></div><div>- Certificación de ingresos.</div><div><br></div><div>-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC</div><div><br></div><div>-Seguro contra incendios.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>OBSERVACIONES:</div><div><br></div><div>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.</div><div>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.</div><div>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.</div><div>-El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa y ABL.</div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes</div><div><br></div></div> <br><br>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)