Ofrecemos en alquiler un departamento en primer piso de dos ambientes en excelente ubicación sobre Blanco Encalada 3651 entre las calles Washington y Dr. Rómulo Naón. Se encuentra próximo a accesos como Av. de los Incas, Av. Monroe y Av. Crámer. Ideal Invesor.<br><br>El departamento<br>La unidad está en un primer piso al contrafrente, con vista directa a la piscina y parque del edificio. Ingreso por el living comedor, habitación en suite con vestidor, cocina integrada con conexión para lavarropas bajo mesada, toilette de recepción y amplio balcón irregular.<br><br>Características de la propiedad:<br>Baños: Artefactos Roca. <br>Griferías FV con cierre cerámico. Mesadas de mármol. <br>Pisos: Piso flotante de madera natural prefinished PATAGONIA FLOORINGS &amp;amp;amp; DECKS en baños, balcones y cocinas, cerámica.<br><br>El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas y diversos amenities tales como SUM, sauna, laundry, piscina, solarium, laundry, juegos para niños y gimnasio.<br><br>El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según ultima liquidación.<br><br>NO SE ACEPTAN MASCOTAS.<br><br>CONDICIONES DE ALQUILER<br>1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).<br>1 mes de depósito (correspondiente al primer valor).<br>Título de propiedad inmueble como garantía<br>Certificación de ingresos<br><br>OBSERVACIONES:<br>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.<br>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.<br>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.<br>-El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa y ABL.<br><br>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes