<p> Ofrecemos a la venta una departamento semipiso con renta, sexto piso al frente, ubicado en la calle Varela 165, entre Av. Juan B. Alberdi y Coronel Ramón Lorenzo Falcón, y a 150 metros de Av. Rivadavia, Flores.<br><br>El departamento<br><br>Monoambiente divisible, en L, de 48 m2. Living comedor con amplio ventanal al frente, futuro dormitorio de 2.80 m x 3.10 m con salida al balcón con vista al frente, cocina integrada con instalación para lavarropas bajo mesada, y baño completo.<br><br>Características de la propiedad:<br>- Calefacción por piso eléctrico<br>- Agua caliente central mediante termotanque a gas.<br>- Pre instalación embutida de Split.<br>- Todo eléctrico.<br><br></p><p>CONDICIONES DE ALQUILER:</p><p><br></p><p>-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).</p><p><br></p><p>-2 meses de deposito.</p><p><br></p><p>-1 garantía propietaria de Cap. Fed.</p><p><br></p><p>-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.</p><p><br></p><p>- Certificación de ingresos.</p><p><br></p><p>-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC</p><p><br></p><p>-Seguro contra incendios.</p><p><br></p><p>OBSERVACIONES:</p><p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.</p><p>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.</p><p>-La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.</p><p>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.</p><p>-El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa y calefacción central.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)</p><p>Art.4 ley 5859 CABA, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</p><p>Ley 5115, inmueble no/apto para personas con movilidad reducida.</p><p><br></p><p> <br> </p>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)