<p>Ofrecemos en alquiler USO PROFESIONAL moderno monoambiente de vanguardia, cuarto piso al frente, ubicado en la esquina de Camarones y Andrés Lamas, Paternal.<br></p><p>El departamento<br></p><p>Estar, cocina integrada, baño completo y balcón.<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Especificaciones técnicas:<br></p><p>Agua caliente individual.<br></p><p>Calefacción por A/A split.<br></p><p>Griferías FV o similar.<br></p><p>Muebles de cocina.<br></p><p>Pisos de porcelanato en living con zócalos.<br></p><p>Pisos de cerámico en cocina y baño, con guarda y zócalo.<br></p><p>Anafe de 2 hornallas y horno eléctrico.<br></p><p>El edificio<br></p><p>Edificio de hormigón macizo, sólido. Las paredes divisorias son de bloques de hormigón. Las unidades son puro diseño del Arquitecto Matías Frazzi, enviamos presentación de sus obras realizadas en pdf.<br></p><p>Ascensor de acero inoxidable marca PASTORINO.<br></p><p>El Edificio fue publicado en el suplemento de Arquitectura Clarín Abril 2018 y seleccionado para el OPENHOUSE.<br></p><p><br></p><p>CONDICIONES DE ALQUILER PARA <span style="font-weight: bold;">USO PROFESIONAL</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>1 mes adelantado (correspondiente al primer año).<br></p><p><br></p><p><br></p><p>1 mes de depósito (correspondiente al último valor).<br></p><p><br></p><p>5% +iva de Honorarios. El porcentaje es del valor total del contrato.<br></p><p><br></p><p>1 garantía propietaria de Cap. Fed.<br></p><p><br></p><p>Certificación de ingresos.<br></p><p><br></p><p>Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia de Locaciones.<br></p><p><br></p><p>Contrato de alquiler con ajuste semestral (25%).<br></p><p><br></p><p>La certificación de firmas ante Escribano es a cargo del inquilino.<br></p><p><br></p><p><br>A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.<br></p><p>Las expensas son a modo orientativo, a verificar con la última liquidación.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>