<p>Ofrecemos en alquiler COMERCIAL Y/O USO PROFESIONAL moderno monoambiente de vanguardia, primer piso al frente, ubicado en la esquina de Camarones y Andrés Lamas, Paternal.</p><p><br></p><p>El departamento</p><p>Estar, cocina integrada, baño completo y balcón.<br><br>Especificaciones técnicas:<br>Agua caliente individual.<br>Calefacción por A/A split.<br>Griferías FV o similar.<br>Muebles de cocina.<br>Pisos de porcelanato en living con zócalos.<br>Pisos de cerámico en cocina y baño, con guarda y zócalo.<br>Anafe de 2 hornallas y horno eléctrico.</p><p><br></p><p>El edificio<br></p><p>Edificio de hormigón macizo, sólido. Las paredes divisorias son de bloques de hormigón. Las unidades son puro diseño del Arquitecto Matías Frazzi, enviamos presentación de sus obras realizadas en pdf.<br></p><p>Ascensor de acero inoxidable marca PASTORINO.<br></p><p><span style="font-size: 14px;">El Edificio fue publicado en el suplemento de Arquitectura Clarín Abril 2018 y seleccionado para el OPENHOUSE.</span></p><p><br><br></p><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER<br></div><div><br></div><div><br></div><div>1 mes adelantado (correspondiente al primer año).<br></div><div><br></div><div><br></div><div>1 mes de depósito (correspondiente al último valor).<br></div><div><br></div><div>5% +iva de Honorarios. El porcentaje es del valor total del contrato.<br></div><div><br></div><div>1 garantía propietaria de Cap. Fed.<br></div><div><br></div><div>Certificación de ingresos.<br></div><div><br></div><div>Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia de Locaciones.<br></div><div><br></div><div>Contrato de alquiler con ajuste semestral (25%).<br></div><div><br></div><div>La certificación de firmas ante Escribano es a cargo del inquilino.</div><div><br></div><div><br></div><div>A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.</div><div><br>Las expensas son a modo orientativo, a verificar con la última liquidación.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>