<p>Ofrecemos en alquiler COMERCIAL Y/O USO PROFESIONAL moderno monoambiente de vanguardia, primer piso al frente, ubicado en la esquina de Camarones y Andrés Lamas, Paternal.</p><p><br></p><p>El departamento</p><p>Estar, cocina integrada, baño completo y balcón.<br><br>Especificaciones técnicas:<br>Agua caliente individual.<br>Calefacción por A/A split.<br>Griferías FV o similar.<br>Muebles de cocina.<br>Pisos de porcelanato en living con zócalos.<br>Pisos de cerámico en cocina y baño, con guarda y zócalo.<br>Anafe de 2 hornallas y horno eléctrico.</p><p><br></p><p>El edificio<br></p><p>Edificio de hormigón macizo, sólido. Las paredes divisorias son de bloques de hormigón. Las unidades son puro diseño del Arquitecto Matías Frazzi, enviamos presentación de sus obras realizadas en pdf.<br></p><p>Ascensor de acero inoxidable marca PASTORINO.<br></p><p><span style="font-size: 14px;">El Edificio fue publicado en el suplemento de Arquitectura Clarín Abril 2018 y seleccionado para el OPENHOUSE.</span></p><p><br></p><p>CONDICIONES DE ALQUILER COMERCIAL:</p><p>-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).</p><p>-2 meses de depósito.</p><p>-1 garantía propietaria de Cap. Fed.</p><p>-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.</p><p>- Certificación de ingresos.</p><p>-Contrato por 2 años. Revisión trimestral por IPC</p><p>-Seguro contra incendios.</p><p>-Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA)</p><p>OBSERVACIONES:</p><p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.</p><p>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.</p><p>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.</p><p>-El valor de las expensas es a modo orientativo.</p>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)