<p> </p><p>Ofrecemos este ALQUILER en Jufre al 140, una OPORTUNIDAD EXTRAORDINARIA.</p><p>Ubicado en excelente zona comercial, a 400 m de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, donde se proyecta la llegada del subte por la dicha Avenida y actualmente cuenta con la línea B a pocas cuadras y varias líneas de colectivo que recorren de norte a sur y de este a oeste la ciudad. La zona se encuentra en completo desarrollo aumentando su potencial.</p><p>Living comedor con cocina integrada por barra desyunadora, dormitorio con placard, baño completo y amplio balcón terraza al frente.<br></p><p><br></p><p><br></p><p>CONDICIONES DE ALQUILER:</p><p>-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).</p><p>-2 meses de deposito.</p><p>-1 garantía propietaria de Cap. Fed.</p><p>-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.</p><p>- Certificación de ingresos.</p><p>-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPCBA</p><p>-Seguro contra incendios.</p><p>OBSERVACIONES:</p><p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.</p><p>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.</p><p>-La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.</p><p>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.</p><p><br><br>Terminaciones técnicas:<br>- Cerámicos San Lorenzo, Cerro Negro o similar en baños, cocinas y balcones.<br>- Pisos flotantes en estar comedor.<br>- Agua caliente central por termotanque a gas de alta recuperación. <br>- Equipo de aire acondicionado split frío/calor, con su respectiva descarga embutida.<br>- Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Jhonson o similar en cocinas. <br>- Vanitory Ferrum en baño.<br>- Grifería FV en baño y cocina.<br>- Artefactos sanitarios Bari, Ferrum.<br>- Cañería termofusión Aqua System para agua fría y caliente. <br>- Instalación de gas natural.<br>- Cocina Orbis o similar a gas de 4 hornallas, encendido electrónico y parrilla.<br><br>Características técnicas del edificio:<br>- Hall de acceso en porcelanato, frente y puerta acceso de vidrio templado.<br>- Portero visor.<br>- Ascensor automático Cóndor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo.<br>- Espacios guardacoches fijos en Planta Baja. <br>- Portón automático a control remoto para acceso de vehículos.<br><br>10 plantas de categoría (planta baja + 8 plantas + 2 retiros), 4 departamentos por piso. <br><br>SUM en 10 piso al frente.<br><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><br><br></p><p>Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br> </p><br>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)