<p> Ofrecemos un departamento 3 ambientes con dependencia en el barrio de Villa Devoto, sobre la avenida Beiró entre Sanabria y Gualeguaychú. A 200 metros de la Av. Chivilcoy. A 700 metros de la Plaza Arenales. Zona comercial. <br><br>El inmueble posee entrada principal y de servicio, amplio living comedor con placar de recepción, salida al balcón corrido con vista al frente, toilette con ducha, dos dormitorios con placares, cómoda cocina independiente, un baño completo, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.<br>Detalles:<br>-Calefacción mediante losa radiante central.<br>-Agua caliente mediante termotanque individual.<br>-Pisos de madera en pasillos de distribución, dormitorios y living. <br>-Pisos cerámicos en cocina, dependencia y baños.<br>-Espacio guardacoche móvil.<br>-Baulera individual.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES DE ALQUILER:</span></p><p>-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).</p><p>-2 meses de deposito.</p><p>-1 garantía propietaria de Cap. Fed.</p><p>-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.</p><p>- Certificación de ingresos.</p><p>-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC</p><p>-Seguro contra incendios.<br><br>OBSERVACIONES:<br>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.<br>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.<br>-La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.<br>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.<br>-El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa y calefacción central.<br> </p><p><br></p><p><br></p> Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784) <div> </div><div> </div><div> </div><div>Art.4 ley 5859 CABA, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. </div><div>Ley 5115, inmueble no/apto para personas con movilidad reducida.</div><div> </div><div> </div><div> </div>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)