Ofrecemos en alquiler un local en la calle Ecuador entre Sarmiento y Valentín Gómez, en el barrio de Balvanera. INMEJORABLE UBICACIÓN. Se encuentra a 150 metros de Av. Corrientes, 200 metros de Av. Pueyrredón, 150 metros de la estación Once del ferrocarril Sarmiento y a 300 metros de la estación Pueyrredón del subte línea B, estación Corrientes de la línea H y estación Miserere de la línea A.<br />El local posee en su planta baja 60m2 cubiertos, actualmente dividido en dos, pero se puede unificar, dos baños y un sótano de 40m2.<br /><br />CONDICIONES DE ALQUILER:<br />-1 mes adelantado (correspondiente al primer año).<br />-1 mes de depósito (correspondientes al último valor).<br />-1 garantía propietaria de Cap. Fed. o seguro de caución tipo Afianzar.<br />- Informes de Dominio e Inhibición de la garantía (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.<br />-Contrato de alquiler con ajuste semestral (25% aproximado).<br />-Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato)<br /><br />La certificación de firmas ante Escribano y sellado son a cargo del inquilino.<br /><br />OBSERVACIONES: Las garantías de provincia quedan a la aprobación del propietario.<br /><br />A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.<br /><br />