<p> Ofrecemos en alquiler un PISO exclusivo de 4 ambientes en Av. Juan Bautista Alberdi al 800, barrio de Caballito. DISPONIBLE APARTIR DE FEBRERO 2024</p><p><br>Living comedor, cocina independiente con vista al frente con salida a balcón corrido. Toilette de recepción. Lavadero.<br>Al contrafrente dan las tres habitaciones con salida al segundo balcón corrido. Habitación principal con baño en suite. <br>Edificio de categoría, referente en la zona. Entrada en doble altura con gran Hall de Recepción. Excelente diseño arquitectónico del estudio Estudio Bodas Miani Anger. <br>El mismo posee de amenities: gran piscina climatizada, solarium en deck, SUM muy bien equipado con sector de parrillas, zona recreativa para niños. Seguridad 24 hs. Laundry. 3 ascensores.<br>LA COCHERA SE ALQUILA APARTE.<br><br>La unidad cuenta con excelentes terminaciones:<br>Pisos de porcellanato de primera línea. Cerramientos en acero anodizado. Frentes de placard. Pre instalación para Split.<br>Cocina con muebles y equipamiento eléctrico importado.<br>Baño completo con accesorios de calidad Premium.<br><br>CONDICIONES DE ALQUILER&nbsp;<br>1 mes adelantado.<br>1 mes de depósito.<br>Título de propiedad inmueble como garantía<br>Certificación de ingresos<br><br><br>OBSERVACIONES:<br>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.<br>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.<br>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.<br>-El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa .<br><br>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.<br> </p>