<p>Ofrecemos en alquiler un departamento de 3 ambientes con terraza propia, ubicado en Gualeguaychú entre Vallejos y José Cubas. A 150 mts de la Plaza Arenales de Villa Devoto.&nbsp;<br>Tercer piso con vista al frente. Ingreso a living comedor con salida al balcón y amplio patio, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, lavadero semi integrado con bacha y caldera. Segundo baño con ducha. Dormitorio principal en suite con placard. Segundo dormitorio con placard.&nbsp; </p><p>El valor del alquiler contempla dos cocheras, una de ellas cubierta y fija, y la segunda descubierta y fija, ambas con portón automatizado. Baulera.<br><br>Detalles:<br>Caldera individual.<br>Calefacción por radiadores en todos los ambientes.<br>A/A split f/c en todos los ambientes. <br>Pisos de pocelanato en living comedor y cocina, y porcelanato simil madera en dormitorios.<br>Portero visor.<br><br>El edificio posee SUM, parrilla, piscina y cámaras de seguridad.</p><p>CONDICIONES DE ALQUILER:</p><p>-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).</p><p><span style="font-size: 14px;">-2 meses de deposito.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-1 garantía propietaria de Cap. Fed.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Certificación de ingresos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Seguro contra incendios.</span></p><p><br></p><p><br></p><p> OBSERVACIONES:<br></p><p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.<br></p><p>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.<br></p><p>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.<br></p><p>-El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa.<br></p><p>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.<br></p><p><br></p> <br> <br> <br>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)