Descubre este encantador departamento monoambiente en alquiler, ubicado en el corazón de Villa del Parque, sobre la Avenida Nazca al 2600, entre las calles Santo Tomé y Arregui. Este departamento, situado en el segundo piso al frente, ofrece una excelente ubicación a solo 300 metros de la calle Nogoyá y a 400 metros de la Avenida Álvarez Jonte.<br><br>El espacio cuenta con un ambiente amplio y luminoso que integra una cocina moderna equipada con cocina a gas y purificador de aire. Además, ofrece instalación para lavarropas bajo mesada y acceso a un balcón al frente, brindando un espacio ideal para disfrutar del aire libre.<br><br>El edificio dispone de comodidades adicionales como un Salón de Usos Múltiples (SUM) y terraza, perfectos para reuniones y momentos de esparcimiento. <br><br>Requisitos para el alquiler:<br>- Un mes de alquiler por adelantado<br>- Depósito equivalente a dos meses de alquiler<br>- Ajuste trimestral por IPC<br>- Contrato de alquiler por 2 años<br>- Garantía propietaria de CABA<br>- Certificación de ingresos<br><br>Observaciones importantes:<br>- La certificación de firmas del contrato ante escribano debe ser asumida por el inquilino.<br>- Los gastos por informes de dominio e inhibición de la propiedad presentada como garantía serán a cargo del inquilino.<br>- Es obligatorio gestionar un seguro contra incendios a favor del propietario.<br><br>El valor de las expensas es orientativo y debe verificarse según la última liquidación. Recuerda que, para alquileres de vivienda, la comisión máxima que puede requerirse a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato, y no se pueden cobrar comisiones inmobiliarias ni gastos de gestoría a inquilinos particulares.<br><br>No pierdas la oportunidad de vivir en esta cómoda propiedad, ideal para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada.

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)