<p> Ofrecemos en alquiler&nbsp; local comercial a estrenar ubicado en la calle Nueva York esquina Av. San Martin, en el barrio de Villa Devoto. Excelente ubicación, frente a la estación El libertador (Ferrocarril Urquiza) y a 500 mts de la Plaza Arenales.<br>Local con persiana metálica automatizada por control remoto, posibilidad de cocina y un baño con ducha . Sótano de 18m2.</p><p><br></p><p><br></p><p>Condiciones de alquiler COMERCIAL:</p><p>-Primer mes por adelantado</p><p><br></p><p>-2 meses de deposito</p><p><br></p><p>-Garantia de Caba</p><p><br></p><p>-Recibos de sueldo / Certificacion contable</p><p><br></p><p>-Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA)</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>OBSERVACIONES:</p><p><br></p><p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.</p><p><br></p><p>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.</p><p><br></p><p>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.</p><p><br></p><p>-El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa y ABL.</p><p><br></p><p>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes<br><br><br> </p>