<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Ofrecemos en ALQUILER un departamento de 2 ambientes en un edificio ubicado en la esquina de San Nicolás y Av. Francisco Beiró. A 450 metros de la Plaza Arenales de Villa Devoto.</span></p><p><br>La propiedad - <br>Ingreso a la unidad, living comedor con salida al balcón, cocina integrada por barra con conexión para lavarropas bajo mesada. </p><p>Tolette de recepcion</p><p>Habitación&nbsp; en suite con placard corredizo y baño completo.</p><p>La propiedad cuenta con aire acondicionado en el living-comedor y pre-instalacion en la habitacion.<br><br></p><p>CONDICIONES DE ALQUILER:<br> </p><p>-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).<br></p><p>-2 meses de deposito.<br></p><p>-1 garantía propietaria de Cap. Fed.<br></p><p>-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.<br></p><p>- Certificación de ingresos.<br></p><p>-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC<br></p><p>-Seguro contra incendios.<br></p><p>OBSERVACIONES:<br></p><p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.<br></p><p>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.<br></p><p>-La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.<br></p><p>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784) </p><p> </p><p><br></p><p> </p><p><br></p><p> </p><p><br></p><p>Art.4 ley 5859 CABA, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. </p><p> </p><p><br></p><p> </p><p><br></p><p> </p><p><br></p><p>Ley 5115, inmueble no/apto para personas con movilidad reducida.</p><p><br></p><br>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)