<p>Ofrecemos a la venta un PISO&nbsp; de 4 ambientes ubicado en Av Salvador Maria del Carril al 4300, Villa Devoto.</p><p>A pasos de la plaza arenales.&nbsp;</p><p><br></p><p>La unidad:</p><p>Ingreso al living-comedor con cocina integra con barra desayunadora, salida al balcon. Toilette de recepcion</p><p>Dormitorio principal en suite con baño completo, segundo y tercer dormitorio con placard y baño completo para ambos dormitorios.</p><p><br></p><p><br></p><p>Pisos : <br></p><p>&nbsp;De porcelanato en estar- comedor-cocina-lavadero-baños y toilette.<span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p>&nbsp;De porcelanato en balcones-terrazas. <br></p><p>&nbsp;De porcelanato en palier privado.&nbsp;</p><p><br></p><p>Cielorrasos: <br></p><p>&nbsp;Mixtura de hormigón visto en living-comedor-habitaciones. <br></p><p>&nbsp;En baños-cocina-toilette-lavadero cielorraso suspendido de placa de yeso (durlock). <br></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Calefacción y Aire Acondicionado:</span></p><p>&nbsp;Losa radiante alimentada por caldera individual&nbsp;</p><p>Habitaciones: 1 equipo de 2900 fgs. en cada una. <br></p><p>&nbsp;Cocina: 1 equipo de 2900 fgs. <br></p><p>&nbsp;Living-comedor: 1 equipos de 5000 fgs. <br></p><p><br></p><p>Balcones: <br></p><p>&nbsp;Delantero y trasero, delimitado con vidrio laminado de seguridad 4 + 4. <br></p><p><br></p><p>&nbsp;<br></p><p>Características de las instalaciones: <br></p><p>Eléctricas: <br></p><p>&nbsp;Tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial. <br></p><p>&nbsp;Llaves y tomas de primera calidad. <br></p><p>&nbsp;Portero eléctrico y circuito cerrado de TV. <br></p><p>&nbsp;Montante para telefonía con alambre guía. <br></p><p>&nbsp;Cañería para TV por Cable con alambre guía. <br></p><p>&nbsp;Cañería de alimentación eléctrica vacía prevista para generador. <br></p><p>Sanitarias- Gas: <br></p><p>&nbsp;Montante, bajadas y distribución de agua fría y caliente en caños Acqua system por&nbsp;<span style="font-size: 14px;">termofusión.</span></p><p>&nbsp;cañería de gas aprobada con pintura epoxi y Sigas. Agua caliente por caldera. <br></p><p>&nbsp;Cañería prevista para generador a gas colectivo tipo Generac a definir.</p><p><br></p><p>Ascensor: <br></p><p>&nbsp;Hidráulico de pistón lateral. <br></p><p>&nbsp;Terminación acero inoxidable y espejos. <br></p><p>&nbsp;Iluminación led. <br></p><p>Seguridad: <br></p><p>&nbsp;Circuito de CCTV en planta baja, con visor individual en cada unidad. <br></p><p>&nbsp;Cerradura electrónica smart (lector de huella/llave magnética o código a definir) 1 en acceso&nbsp;<span style="font-size: 14px;">al edificio y 1 en acceso al palier de pb. A definir.</span></p><p>Preinstalación alarma de seguridad tipo SPS/ Prosegur o similar en cada departamento. <br></p><p><br></p><p>Terraza verde:<br></p><p>&nbsp;Canteros de césped tipo grama bahiana con plantas nativas a definir. <br></p><p>&nbsp;Sector se usos múltiples descubierto, con parrilla y pérgola. <br></p><p>Aspectos Sustentables: <br></p><p>&nbsp;Terraza verde. <br></p><p>&nbsp;Recolección de aguas pluviales para riego en pb. <br></p><p>&nbsp;Ventilaciones Cruzadas. <br></p><p>&nbsp;Doble muro en medianeras. <br></p><p>&nbsp;Previsión generador a gas para alimentar UF. <br></p><p>Ventajas adicionales: <br></p><p>&nbsp;Vista panorámica al gran boulevard verde de características únicas en el barrio.<br></p><p><br></p><p> Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)<br></p><p><br></p><p> <br></p><p><br></p><p><br></p><p> <br></p><p> <br></p><p> <br> </p><br> <br> <br> <br>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)