SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 35.50 m²
- Semicubierta: 3.90 m²
- Superficie Total: 39.40 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>Ofrecemos a la venta moderno monoambiente de vanguardia, a estrenar, tercer piso al frente, ubicado en la esquina de Camarones y Andrés Lamas, Paternal.</p><p>Unidad monoambiente, estar, cocina integrada, baño completo y balcón al frente. Calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado. Muy luminoso.<br>Especificaciones técnicas:<br>Agua caliente individual por termotanque.<br>Pisos de porcelanato en living con zócalos.<br>Anafe de 2 hornallas.<br><br>Características de la propiedad:</p><p>- Agua caliente individual por termotanque. </p><p>- Calefacción y refrigeración por A/A split. </p><p>- Griferías FV o similar. </p><p>- Cocina con puerta, mesada con bacha y conexión para lavarropas bajo mesada. Alacena. </p><p>- Pisos de porcelanato en living con zócalos. </p><p>- Pisos de cerámico en cocina y baño, con guarda y zócalo. </p><p>- Anafe de 2 hornallas y horno eléctrico.</p><p> - Carpinterías de aluminio con marco de aluminio. Vidrios DVH.</p><p> - Cableado de TV por cable. </p><p>- Artefactos de baño marca FERRUM BARI o ROCA MóNACO. El edificio Edificio de hormigón macizo, sólido.</p><p> Las paredes divisorias son de bloques de hormigón. Las unidades son puro diseño del Arquitecto Matías Frazzi.</p><p> Ascensor de acero inoxidable marca PASTORINO. </p><p> El Edificio fue publicado en el suplemento de Arquitectura Clarín Abril 2018 y seleccionado para el OPENHOUSE.</p><p><br></p><p>
</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES DE ALQUILER:
</span></p><p><br></p><p>-Primer mes por adelantado</p><p>-2 meses de deposito</p><p>-Garantia de Caba</p><p>-Recibos de sueldo / Certificacion contable</p><p>-Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA)
</p><p><br></p><p>- Ajuste trimestral por IPC</p><p>-Seguro contra incendios.
</p><p><br></p><p>OBSERVACIONES:
</p><p><br></p><p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.
</p><p><br></p><p>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.
</p><p><br></p><p>-La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.
</p><p><br></p><p>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario</p><p>.Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)<br></p><p>"Accesible" de acuerdo a la Ley 5115
</p><p>
</p><p><br></p><p>LEY 5859 – Art. 5
</p><p>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</p><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Unidades de 1 ambiente.
Edificio de vanguardia, publicado en el suplemento de Arquitectura en Clarín (Abril 2018).
Ubicado en el corazón del barrio La Paternal, en la esquina Camarones - Andrés Lamas.
Accesibilidad a medios de transporte.
Los departamentos miden entre 30 m2 a 35 m2.
Detalles:
- Agua caliente individual.
- Calefacción por A/A split.
- Griferías FV.
- Pisos de porcelanato en living con zócalos.
- Pisos de cerámico en cocina y baño, con guarda y zócalo.
- Anafe de 2 hornallas.
- Carpinterías de aluminio con marco de aluminio.
- Cableado de TV por cable.
- Artefactos de baño marca Roca.
- Ascensor de acero inoxidable.