<p> </p><p>Ofrecemos ALQUILER moderno monoambiente de vanguardia, a estrenar, primer piso al frente, ubicado en la esquina de Camarones y Andrés Lamas, Paternal.</p><p>Unidad monoambiente, estar, cocina integrada, baño completo y balcón al frente. Calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado. Muy luminoso.<br>Especificaciones técnicas:<br>Agua caliente individual por termotanque.<br>Pisos de porcelanato en living con zócalos.<br>Anafe de 2 hornallas.<br><br>Características de la propiedad:</p><p>- Agua caliente individual por termotanque. </p><p>- Calefacción y refrigeración por A/A split. </p><p>- Griferías FV o similar. </p><p>- Cocina con puerta, mesada con bacha y conexión para lavarropas bajo mesada. Alacena. </p><p>- Pisos de porcelanato en living con zócalos. </p><p>- Pisos de cerámico en cocina y baño, con guarda y zócalo. </p><p>- Anafe de 2 hornallas y horno eléctrico.</p><p> - Carpinterías de aluminio con marco de aluminio. Vidrios DVH.</p><p> - Cableado de TV por cable. </p><p>- Artefactos de baño marca FERRUM BARI o ROCA MóNACO. El edificio Edificio de hormigón macizo, sólido.</p><p> Las paredes divisorias son de bloques de hormigón. Las unidades son puro diseño del Arquitecto Matías Frazzi.</p><p> Ascensor de acero inoxidable marca PASTORINO. </p><p>&nbsp;El Edificio fue publicado en el suplemento de Arquitectura Clarín Abril 2018 y seleccionado para el OPENHOUSE.</p><p><br></p><p>CONDICIONES DE ALQUILER COMERCIAL:</p><p>-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).</p><p>-2 meses de depósito.</p><p>-1 garantía propietaria de Cap. Fed.</p><p>-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.</p><p>- Certificación de ingresos.</p><p>-Contrato por 2 años. Revisión trimestral por IPC</p><p>-Seguro contra incendios.</p><p>-Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA)</p><p>OBSERVACIONES:</p><p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.</p><p>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.</p><p>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.</p><p>-El valor de las expensas es a modo orientativo.</p>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)