DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>ALQUILER Duplex de tres ambientes con renta al frente desarrollado en dos plantas.<br>Excelente ubicación entre Tinogasta y Simbrón a metros de la Estación Villa del Parque y del centro comercial a cielo abierto de Cuenca.<br>Planta baja: Living comedor con salida al balcón al frente, cocina independiente y toilette de recepción. <br>Planta alta: Primer dormitorio al contrafrente con vestidor, segundo dormitorio al frente con placard y baño completo.<br>Caldera individual. <br>Radiadores y pre instalación embutida para split en todos los ambientes. <br>Pisos de porcellanato marca ILVA. <br>Cámaras de seguridad en el edificio.<br><br>Cochera N3.<br>Las expensas incluyen aysa.</p><p><br></p><p>CONDICIONES DE ALQUILER:</p><p><br></p><p>-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).</p><p><br></p><p>-2 meses de deposito.</p><p><br></p><p>-1 garantía propietaria de Cap. Fed.</p><p><br></p><p>-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.</p><p><br></p><p>- Certificación de ingresos.</p><p><br></p><p>-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC</p><p><br></p><p>-Seguro contra incendios.</p><p><br></p><p>OBSERVACIONES:</p><p><br></p><p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.</p><p><br></p><p>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.</p><p><br></p><p>-La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.</p><p><br></p><p>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.</p><p><br></p><p><br></p><p>Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)</p><p><br></p><p>Art.4 ley 5859 CABA, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</p><p><br></p><p>Ley 5115, inmueble no/apto para personas con movilidad reducida.<br><br> <br> </p>