DESCRIPCIÓN
Ofrecemos en ALQUILER un departamento, con vista al abierta al frente de 61,77 m2. Se encuentra ubicado en Av. Lope de Vega al 1036 entre las calles Camarones y Cervantes, a 300 m de Av. Juan B. Justo y de la Plaza Don Bosco. Por la zona pasan varias líneas de colectivos tales como 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181, debido a que está sobre la Avenida y próximo al Metrobús de Av. Juan B. Justo. Zona de gran desarrollo futuro.<br><br>El departamento es un monoambiente divisible con metros de un departamento de dos ambientes. Ingreso al pasillo de recepción, amplio estar comedor con salida al balcón al frente, cocina semi incorporada y baño completo.<br><br>Características de la propiedad:<br>- Anafe a gas y horno eléctrico.<br>- Conexión para lavarropas bajo mesada.<br>- Espacio para placard detrás de la puerta de ingreso.<br>- A/A frío/calor.<br>- Pisos de porcelanato de primera calidad.<br>- Agua caliente central por termotanque a gas.<br>- Revestimiento de paredes de yeso tradicional.<br>- Pileta marca Johnson.<br>- Mesada del baño de Silestone<br>- Artefactos sanitarios marca Roca.<br>- Pre instalación embutida para colocar Split.<br><br>El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. <br><br><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CONDICIONES DE ALQUILER:</span><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">-2 meses de deposito.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">-1 garantía propietaria de Cap. Fed.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Certificación de ingresos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">-Seguro contra incendios.</span></div><div><br></div><div>OBSERVACIONES:</div><div><br></div><div>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.</div><div><br></div><div>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.</div><div><br></div><div>-La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.</div><div><br></div><div>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.<br><br>Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Art.4 ley 5859 CABA, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ley 5115, inmueble no/apto para personas con movilidad reducida.<br> <div><br></div><div><br></div><br> </div></div><br> <br>
Unidades de 1 y 2 ambientes con cocheras opcionales.
El edificio se encuentra ubicado a 300 metros de Av. Juan B. Justo. Zona de gran desarrollo futuro.
Detalle:
- Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable con espejo.
- Revestimiento de paredes de yeso tradicional.
- Anafe a gas y horno eléctrico.
- Muebles de cocina con bajo mesada.
- Un equipo A/A Split frío/calor en todas las unidades.
- Agua caliente central por termotanque a gas.
- Los departamentos de 2 ambientes son monoambientes con posibilidad de dividir.
Las medidas y metros exactos surgirán del plano MH aprobado.
El valor de venta es por unidad y no por Mt2.
Vigencia de lista de precios por 30 días.
Solicitar PDF con todas nuestras obras terminadas.