<p>Ofrecemos ALQUILER de un piso ubicado en el edificio sustentable HBN 4547, ubicado en la calle Habana, entre Benito Juárez y Marcos Paz, plena zona residencial de Villa Devoto, CABA. A 450 metros de la Plaza Arenales.</p><p>Una de las facetas más importantes de dicho edificio es la de la "sustentabilidad", en donde la misma consta del uso de materiales nobles y convencionales, de iluminación y ventilación natural, de aprovechamiento de la energía y de los espacios verdes propios y del entorno, sumados a las nuevas tecnologías que la complementan.</p><p><br></p><p>La unidad -</p><p>Departamento de 4 ambientes. Comunes: Living comedor al frente con acceso al balcón con parrilla; cocina; lavadero semi incorporado y toilette de recepción. Sector Privado: tres habitaciones. Una de ella con balcón propio. Habitación principal en suite con vestidor. Un baño completo.</p><p><br></p><p>Características de la propiedad -</p><p>Refrigeración mediante A/A en todos los ambientes: habitaciones, living comedor y cocina.</p><p>Calefacción por losa radiante mediante Caldera.</p><p>Termotanque para abastecer parte sanitaria.</p><p><br></p><p>El edificio -</p><p>Características: Contará con pre instalación para grupo electrógeno a gas.</p><p>Sectores comunes: En el último piso habrá un SUM con parrilla y baño completo, piscina y dos terrazas verdes.</p><p><br></p><p>CONDICIONES DE ALQUILER <br> </p><div><br></div><div>-Primer mes por adelantado</div><div><br></div><div>-2 meses de depósito</div><div><br></div><div>-Garantia de Caba</div><div><br></div><div>-Recibos de sueldo / Certificacion contable</div><div><br></div><div>- Ajuste trimestral por IPC</div><div><br></div><div>-Seguro contra incendios.</div><div>-Honorarios inmobiliarios a coordinar entre las partes</div><div><br></div><div><br></div><div>La certificación de firmas ante escribano es a cargo del inquilino.</div><div>A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.</div><div><br></div><div><br></div><div>OBSERVACIONES:</div><div><br></div><div>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.</div><div>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.</div><div>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.</div><div>-El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa.</div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes</div><p></p>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)