Ofrecemos ALQUILER Local Comercial en Esquina – Vallejos y Marcos Paz, Villa Devoto <br> <div><br></div><div>Excelente oportunidad de alquiler de local comercial en Villa Devoto, ubicado en la estratégica esquina de Vallejos y Marcos Paz, dentro de una zona con gran movimiento y alto potencial comercial.</div><div><br></div><div>El local cuenta con:</div><div>Esquina con amplia vereda, ideal para colocar mesas en el exterior</div><div>Planta principal con buena visibilidad desde ambas calles</div><div>Sótano, útil como depósito o área de apoyo</div><div>Necesita refacciones, pero su ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para bares, cafeterías, restaurantes o distintos rubros comerciales</div><div><br></div><div>Con una esquina destacada en una de las zonas más transitadas de Villa Devoto, este local representa una gran oportunidad de inversión comercial para quienes buscan un punto estratégico de alto impacto visual.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER:</div><div><br></div><div>-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).</div><div><br></div><div>-2 meses de deposito.</div><div><br></div><div>-1 garantía propietaria de Cap. Fed.</div><div><br></div><div>-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.</div><div><br></div><div>- Certificación de ingresos.</div><div><br></div><div>-Contrato por 2 años. Revisión trimestral por ICL</div><div>-Seguro contra incendios.</div><div><br></div><div>-Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA)</div>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)