DESCRIPCIÓN
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<p>Ubicado en el corazón de Coghlan, sobre la prestigiosa Av. Melian, este departamento en el piso 13 ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y ubicación. Con una superficie cubierta de 57 m2 y un espacio descubierto adicional de 5 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en la ciudad.</p>
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<p>El departamento cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, los dos con placard, y un baño completo. La cocina es funcional y se integra de manera eficiente con el resto del espacio, mientras que el balcón terraza proporciona un rincón al aire libre para disfrutar de vistas despejadas al frente del edificio.</p>
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<p>Entre las comodidades, se destacan los pisos de parquet, aire acondicionado individual, persianas y una excelente luminosidad natural que llena cada rincón del hogar. Además, el edificio ofrece seguridad las 24 horas, asegurando comodidad y tranquilidad para sus residentes.</p>
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<p>Servicios básicos como agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, complementando el estilo de vida urbano. Con 30 años de antigüedad, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un espacio bien mantenido y con carácter.</p>
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<p>A pesar de no contar con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en Capital Federal lo sitúa cerca de diversas opciones de transporte y servicios. Los gastos comunes ascienden a 300.000, ofreciendo un costo razonable para las prestaciones del lugar.</p>
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<p>Este departamento en Av. Melian 3270 es una oportunidad excepcional para establecerse en una de las áreas más buscadas de la ciudad, combinando confort, seguridad y accesibilidad en un solo lugar.</p>
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<p><b>CONDICIONES DE ALQUILER:</b></p>
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<p>-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).</p>
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<p>-2 meses de deposito.</p>
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<p>-1 garantía propietaria de Cap. Fed.</p>
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<p>-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.</p>
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<p>- Certificación de ingresos.</p>
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<p>-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC</p>
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<p>Es importante considerar que el inquilino debe gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario. L</p>
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+549 011 1550611422